Hyreskontrakt för ca 40 kvm butiks- och kontorslokal i sekelskifteshus i Linnéstaden, Göteborg överlåtes. Lokalen består av tre rum och toalett med stora fönster åt två väderstreck (väst/öst).

Nuvarande butiksyta är ca 15 kvm men kan utökas med ca 18 kvm, så tot. 33 kvm om så önskas. Nuvarande verkstad om ca 10 kvm kan lika gärna användas som personalutrymme med pentry. I dagsläget rymmer lokalen utöver butik, 5 arbetsplatser samt matplats. Stort, krossäkrat skyltfönster med vackert valv ut mot gatan samt krossäkrat glas även i entrédörren. Takhöjden på 3 meter ger en fin rymd i lokalen och goda lager- och förvaringsmöjligheter. Lokalen har dubbla ingångar, dels via butiksentrén mot gatan och dels en personalingång i trapphuset. Ni har tillgång till lokalen dygnet runt och en stor och trevlig innergård med matplats, cykelparkering och bouleplan, samt komplett återvinningsstation står till förfogande.

Butikens läge är mycket bra och ligger i ett trevligt område med långgatornas och Linnégatans många caféer och lunchrestauranger såväl som andra serviceanrättningar runt om hörnet. Gratis 10 minuters parkeringslänga för besökande kunder finns precis utanför butiken. Det finns även en större parkeringsplats i närheten, samt parkeringshus i närområdet. Det är enkelt att ta sig till butiken, buss 60 stannar strax utanför och spårvagnshållplatserna Järntorget, Prinsgatan och Masthuggstorget ligger på bara någon minuts promenadavstånd. Lokalen passar bra för de flesta slags verksamheter. Föreningen ser gärna att verksamheten kompletterar övriga butiker på gatan, för att främja samarbetet lokala näringsidkare sinsemellan (café- och restaurangverksamhet godkänns dock inte av bostadsrättsföreningen).

I Linnéstaden bor drygt 31,000 personer och stadsdelen är i en expansiv utveckling. Det byggs ytterligare bostäder, arbetsplatser och hotell i närområdet. Det finns goda möjligheter att få många fina stamkunder med andra ord, såväl som spontana kunder. I samband med överlåtelsen av hyreskontraktet tas en ersättning ut för egna utlägg. Hyra: 6900 kr/mån. ex. moms. Värme och vatten ingår. Nätanslutning via fiber. F-skattesedel och momsregistrering krävs för att överta hyreskontraktet. Bostadsföreningen förbehåller sig rätten att godkänna övertagaren av hyreskontraktet efter sedvanlig informationshämtning. Skriv och berätta lite om dig själv och din verksamhet om du är intresserad av att överta hyreskontraktet. Visning av lokalen ordnas för seriösa intressenter.

finbutikslokal@outlook.com